中关村软件园陷拆迁困局

底，曙光因为成本的问题将生产中心设在了天津开发区，不但费用方面极其低廉，园区工作人员还帮助曙光办好了所有手续。今年5月，曙光在天津拿到了土地证。

　　尹雨立说，曙光还是希望能在软件园买地，也会帮助推动事情的解决。但忍耐的最后期限是10月，如果届时仍然无法完成拆迁，就可能联合另外几家企业状告软件园。

　　眼看着一期建设无法完成，二期建设无从谈起，甚至可能通不过年底的发改委统一验收。周放说，中关村软件园的优势正在丧失，"如果二期能正常建设，中关村软件园会是一个非常优秀的园区。但现在，很多机会都错过了。"

　　周放说，备受瞩目的英特尔25亿美元投资大连项目本来很有希望将研发中心落户北京，但在最后一刻失之交臂。"我们也想扩大北京的优势，但现在的情况是，连保持领先都困难。"

　　周放现在最大的心愿是，北京市能明确责成某个机构牵头，在规定时限内解决拆迁问题。至于时间，希望能在10月1日之前。因为"每年十月份之后，只要当地居民买了煤准备过冬，后面几个月就基本不会走，拆迁起来就更困难了。"

　　中关村软件园区为什么会陷入如此艰难的境地？长城企业战略研究所一位负责人认为，中关村的土地商业开发快、利润高，所以土地开发单位对科研用地的开发失去了兴趣。该所持续研究中关村问题十余年。

　　与大连、西安等城市软件园所在地的区位不同，中关村几乎是北京商品房最贵的一个区域。因为中关村的黄金地价，2002年就有80%中小规模的创新企业集体迁出中关村园区。也从那时起，中关村"空壳化"、"炒地皮"的评论便不时见诸报端。

　　大连开发区管委会一位工作人员评论说，中关村现在是科技公司总部和销售中心扎堆的地方，"北京对科研企业的兴趣没有对商业大。"