2010跨步智能化 智能家居路在何方

阶段来说，研究客户需求是重中之重。

　　3. 业主需求前迈

　　房产弱市，但GDP增长并未大受影响，业主对生活质量的追求依旧在向前迈进。从客户导向来说，智能家居行业前景依旧明朗。

　　此外，我们还总结了一些开发商的建议，分列如下，希望能对智能家居厂商有所启发：

　　(1)别墅市场仍以毛坯为主，建议以样板房合作进入;

　　(2)与开发商合作，交房时在售楼处设点展示也不失为一种上佳策略;

　　(3)推广全装修房已是大势所趋，高档精装楼盘市场合作空间较大;

　　◆高档住宅业主对房价敏感度低，若智能家居能提供高附加值，将成为吸引这批业主的卖点;

　　◆高端楼盘中，知名品牌应积极关注商住办综合体楼盘市场。

　　(4)中档以下楼盘客户对房价较为敏感，房产弱市下进入困难;

　　(5)国内知名品牌应趁房产弱市寻求合作机会;

　　现阶楼盘营销中，购房送礼送附加值仍不失为一种较佳手段。 若国内知名品牌能以实惠的价格和良好售后进入，开发商也会考虑采用。

　　(6)房产弱市期间可多加关注三线城市。

　　弱市期，部分品牌开发商转向三线城市以规避风险，此时可尝试找准定位与品牌开发商对接。

智能家居未来发展前景广阔

　　目前，智能家居可为用户提供家居安全报警、可视对讲、(家电、照明等)设备的室内外遥控、电话远程控制、INTERNET远程控制等多种功能。智能家居是具有充满智慧的控制系统，可提供全方位的信息交互功能，优化人们的生活方式，提高家居的安全性，节约各种能源费用。现代智能家居具有完善的家庭各个系统的智能控制功能。 现代智能家居其防盗报警功能可通过智能家居控制器接入各种红外探头、门磁开关，并根据需要随时布防撤防，相当于安装了无形的电子防盗网，可以敏感探知并警告闯入的不法分子，保护人们的生命和财产安全。家庭安防功能是居民对智能家居的首要要求，当家庭智能终端处于布防状态时，红外探头探测到家中有人走动，就会自动报警，并通过蜂鸣器和语音实现本地报警，同时将报警信息传到物业保安中心，同时自动拨号到主人的手机或办公室电话上。

　　智能家居防灾报警功能是通过接入烟雾探头、瓦斯探头和水浸探头，全天候24小时监控可能发生的火灾、煤气泄漏和溢水漏水，并在发生报警时联动关闭气阀、水阀，为家庭构建坚实的安全屏障。

　　智能家居的求助报警功能通过智能家居控制器接入各种求助按钮，使得家中的老人小孩在遇到紧急情况时通过启动求助按钮快速进行现场报警和远程报警，及时获得各种救助。

　　现代智能家居还具有远程控制功能:即利用电话或手机可在办公室或其它地点进行远程控制家庭电器开关及安防系统布撤防等，如下班前利用电话打开家里的空调，回到家后便可享受温暖如春的环境;通过组建家庭的监控网络，还可以通过监控设备，对家庭安全进行监视和控制，您可以在办公室通过互联网看到家中的图像和与家中的人员进行对话。

　　智能家居的定时控制功能是通过无线遥控器或液晶控制面板操作，预先设计家电的定时启停计划，例如利用夜间电费比白天便宜的情况，实施热水器定时开启的设备运行计划，达到节约电费的目的。

　　智能家居的场景控制可通过无线遥控器或液晶控制面板，可快速启动各种灯光场景，如起居、就寝、会客、就餐、晚会模式，从而营造出各种美轮美奂的家居环境。

　　智能家居的短信收发功能是通过液晶控制面板显示接收网络短消息，也可通过手机接收智能家居控制器发送的状态信息，并向其发回各种控制指令。利用这个平台可以更好的享受网络运营商和社区管理者提供的各种个性化增值服务，如免费的股票信息与公共信息查询(天气、交通等)等;而且，物业管理中心与家庭智能终端联网，可对住户发布信息，住户也可通过家庭智能终端的交互界面选择物业管理公司提供的各种服务。例如通过家庭智能终端向物业管理部门申请维修、预订社区指定的各种服务等。

　　智能家居的家庭联网功能是通过智能家居控制器的HUB功能，接入电脑组建家庭局域网，并可同时使用一个账号上网。支持家庭网络综合布线，避免今后增加电脑却没布线的烦恼，特别适合远程购物、远程教学及远程医疗家庭办公娱乐趋势和未来信息家电上网的需求。 智能家居也可以很方便地设计各种联动控制方案，如遇盗警时，联动开启家庭所有灯光;煤气泄漏时，联动打开排风扇，并关闭煤气管道总截门;所有的联动控制均可以通过液晶控制面板操作启动。

另外，智能家居应用宽带智能家居布线还可以实现家庭很多应用功能，例如:通过组建家庭视频网络，您可用一台录像机(VCD/DVD/电脑)播放节目使多个电视机收看，也可以将宽带网络上的电影传送到电视上收看;通过组建家庭