小区宽带玩垄断，原来背后有猫腻

近日，北京市住建委发布新规，叫停居住小区的宽带垄断或排他乱象，要求房地产开发商或物业至少保证3家以上宽带运营企业平等接入小区。同时称，接下来将加强对房地产开发商及物业阻碍宽带接入等行为的监督管理。但时隔一个多月，新京报记者通过连日来的调查发现，只能选择一到两家宽带的问题，仍在多个小区中存在。

近日，记者调查了多个小区宽带接入情况，多数受访居民表示，小区可自由选择宽带。也有一部分居民称，小区目前只能选择一两家宽带。

记者发现，涉嫌"宽带垄断"的小区，既有交房不久的新小区，也有建成十多年的成熟小区。北京市住建委对此表示，近期将对这些小区进行调查，如情况属实且有接入条件，将协调物业协助其他运营商进行接入施工。

多小区宽带仍垄断 居民只有一种选择

目前，海淀区金谷园小区，单元门上贴着宽带运营商做的广告。

不少宽带受限小区交房时间不长

记者调查采访时发现，不少宽带接入受限的小区，交房时间不长。

位于通州区的富力金禧花园，最近一年左右交付了三栋楼，而这三栋楼的业主入住时却发现，小区只能安装联通和歌华的宽带。

业主李女士搬家前，使用的是宽带通的两年套餐，她说，本想将只用了一年的宽带迁到新房，但被物业告知小区无法安装宽带通，理由是"没有接通端口"。

最后，李女士放弃了还没使用完的宽带通套餐，办理了联通宽带，"同样的速率，联通费用比宽带通贵了50%左右。"李女士说。

位于丰台程庄路的彩虹嘉园和朝阳大望路的风度柏林，也都是交房时间较短的新小区，都只有一家宽带可选择，而且都是从一级宽带运营商购买承包权的二级运营商。

彩虹嘉园小区居民说，目前小区仅有的宽带运营商名叫"彩虹新城"，"小区里其他宽带进不来，只能通过他们来安装，但价格和联通、电信等宽带资费差不多。"

部分成熟小区只有一种宽带选择

记者还发现，部分小区建成多年，也只能选择接入某一家宽带。

位于朝阳双井的富力城，是建成10年左右的较成熟小区，业主林先生反映，入住多年，小区只能选择电信这一家宽带运营商，"和其他品牌相比，资费其实较高，我一直想换其他的，也和物业反映过好多次，但是都没有反馈。"

位于双井的另一个宽带品牌的营业部工作人员向记者表示，多年来，他们经常接到来自富力城的业主关于宽带接入的咨询，也和物业方面沟通过，但并没有结果。

同样，位于海淀的中昊家园以及通州的长城国际小区，也是相对成熟的小区，目前也只能接入一家宽带，分别是歌华宽带和长城宽带。

老旧小区因基建状况宽带接入受限

此外，还有部分老旧小区因基建原因，只能选择一至两家宽带。

家住丰台海户西里34号院的魏女士称，小区只能安装联通宽带，没有其他选择。记者向其他两家运营商咨询得知，该小区由于建成年代较长，部分楼所在位置的基建现状，不具备端口接入的条件，所以小区有些楼可以接入其他宽带，但有些楼只有联通的端口符合接入条件。

■ 算账

同样速率 年资费约差700元

同样的使用时长，同样的速率，不同的宽带运营商，价格相差多少？新京报记者昨日对当前北京宽带市场上用户相对较多的几家宽带资费进行了统计。

以使用时长1年，速率100M为统一标准，新京报记者查询到的公开报价显示，电信宽带1610元，联通1780元，歌华1980元，方正1880元，宽带通、长城均为1280元，移动宽带没有推出100M的套餐，只有110M，价格也是1280元。

单从一次性支出的费用来看，最高与最低价之间，相差了700元。但各运营商在办理宽带套餐之时，也会进行一些赠送，比如歌华和方正目前都在实行买一年送一年的活动，如果折算成一年，资费就分别为990元和940元，同时还会赠送网络盒子、电视机顶盒等。

采访中，多位受访居民表示，资费虽然是一项选择条件，但是宽带的稳定与速度以及服务，相对于价格而言更重要，一位市民表示："有的宽带虽然便宜，但可能网络不太成熟，经常掉线或速度跟不上；而有的运营商在售后服务上做得不到位，比如故障报修流程很复杂，等待维修的周期也长，或者人工客服电话很难接通。"

■ 探因

运营商 物业不同意不能进小区

为何有些小区只接入一到两家宽带运营商？一小区物业部门工作人员告诉新京报记者，这是因为开发商建设之初，就只留下了指定的运营商的接入端口，如今想接入其他运营商的端口，就需要重新施工，"这就要重新勘察规划，不是一个简单的工程，而且要使用业主的物业维修基金。"

一位从事房地产开发的业内人士透露，开发商给运营商预留端口其实很简单，不需要在施工过程中费很多周折，"无论是建设中或交