FLASH和EEPROM的读写

根据图上的资料显示：
1、EEPROM的地址包含了FLASH的地址。
2、FLASH和EEPROM的读写方式是一样的。
怎么有人说“单片机内置的eeprom本质上也是flash, 但是他们的读写条件完全不同”。